为积极应对房地产行业转型期的核心法律挑战，提升律师专业服务水平，日前，天津市律师协会建设工程与房地产专业委员会开展“新形势下房地产法律风险防范与城市更新法规实务”培训研讨会，吸引近百名执业律师及企业家们参加。

天津市律师协会建设工程与房地产专业委员会主任董萌表示，本次活动成功搭建了理论与实务深度对话的桥梁，精准对接了房地产行业转型中的迫切法律需求。他希望与会律师以此次培训为新的起点，不断提升自身专业素养与实务操作能力，积极为行业的健康有序发展贡献专业智慧与力量。

天津大学法学院副院长杨雅婷以典型案例为切入点，详细介绍了城镇化率与户籍城镇化率的显著差距，深入剖析了当前土地征收工作中面临的深层矛盾。与此同时，天津仲裁委员会仲裁员、房地产实务专家李玉斌结合2024年房地产行业最新动态，详细讲解了闲置土地处置新政在实务中的具体衔接与应用方式，提出代建模式与城市更新双轨并行的发展路径。

本次研讨会成果丰硕，既为天津律师和企业家们带来具有前瞻性的风险防控思路，又成功搭建起法律理论与实务高效协同的创新平台。与会人员普遍高度认可司法案例蕴含的预警价值。企业家们积极响应，纷纷在现场呼吁共享专家课件，期望借此系统性解决土地闲置处置、代建项目管理等日常操作中的棘手问题。后续，天津市律师协会建设工程与房地产专业委员会将持续发力，推动高校模拟法庭课程与行业专业培训深度联动，为城市更新和房地产行业高质量发展提供坚实专业支撑。